Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain862 m²

Prix/m²4 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1049

Contenance428 m²

Préfixe048

SectionC

Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266836. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 059 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Beauvallon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvallon

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

4 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 365 EUR/m²108 m2025

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 31 m

Sport/Loisirs6 · 309 m

Santé2 · 164 m

Commerces1 · 196 m

Enseignement1 · 314 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Rose des Vents494 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUVALLON

174permis récents

265logements autorisés

21 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1