UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
1 RUE LEON MAHL 38580 ALLEVARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle B1036
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allevard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Allevard (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allevard
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2023 - 24/05/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
Arrêts les plus proches
Allevard, Le DavidM Réso - Grésivaudan528 m
Crêts-en-Belledonne, Le ChaboudM Réso - Grésivaudan600 m
Allevard, Allevard ÉcolesM Réso - Grésivaudan675 m
Allevard, PléiadeM Réso - Grésivaudan721 m
Allevard, Avenue des BainsM Réso - Grésivaudan738 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D525Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D525Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
2 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ALLEVARD
142permis récents
354logements autorisés
27 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1