UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1 LOT DU STADE 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A796
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,7% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 319 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 099 EUR/m² -23,1% 2016
130 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL
36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1