UNE MAISON 3 pièces — 117 500 €

11 RUE DU TEMPLE 62600 BERCK
Vendu le 23 octobre 2025
2 260 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AT182
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266773. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-La Vigogne

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières27
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

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BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières144 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières148 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières148 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO164 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 500 €prix moyen
2025
117 500 €
2 260 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
117 500 €
2 260 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 193 EUR/m²194 m2025
57 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
122 800 €
2 154 EUR/m²280 m2025
57 m²
Voir

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