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Vendu 370 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

354 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle AK223

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266735. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montfort

Revenus

16 430 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

21%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubervilliers (2025)

19,8 EUR/m²/mois

15,724,8 EUR/m²

20,6 EUR/m²/mois

12,633,9 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 2 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubervilliers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Edouard Vaillant - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Hélène CochennecParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

209 m

🚗

Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

410 m

🚗

Départementale D27Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+56,4% évolution globale

318 367 €prix moyen

2025

370 000 €

3 700 EUR/m² +6,2% Vente actuelle

2024

348 500 €

4 006 EUR/m² +47,3%

2022

236 600 €

4 225 EUR/m²

Biens comparables

2 663 EUR/m²903 m2025

1 053 EUR/m²835 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (1400)

Services publics691 · 15 m

Transports258 · 70 m

Santé191 · 168 m

Commerces190 · 75 m

Sport/Loisirs29 · 204 m

Enseignement23 · 260 m

Tourisme18 · 131 m

Écoles (10)

Médico-social

IME Apajh Rolland248 m · Privé

Collège

Collège Niki de Saint Phalle319 m · Public

Collège

Collège Gabriel Péri329 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pierre Brossolette347 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Anatole France351 m · Public

Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS

255permis récents

10 056logements autorisés

587 556 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

25 logements1 583 m²1

Permis de construire sept. 2025

3 logements249 m²1