UNE MAISON 6 pièces — 323 750 €

8 CHE DE LA RAVINE BANANIER 97417 SAINT DENIS
Vendu le 12 mai 2025
2 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 750 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ1710
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro1710

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266392. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
14748 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,122,0 EUR/m²
2880 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
323 750 €prix moyen
2025
323 750 €
2 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
323 750 €
2 970 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
467 500 €
4 583 EUR/m²132 m2025
102 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 373 EUR/m²469 m2024
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel230 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Philippe Vinson293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Philippe Vinson507 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne774 m · Public
Collège
Collège de la Montagne774 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DENIS

2850permis récents
13 335logements autorisés
931 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1