Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV317

Contenance1 360 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266299. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 771 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 1 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus10

Arrêts les plus proches

Le CounillierLe Bus424 m

Terre de SienneLe Bus473 m

Roc MareLe Bus533 m

Lac AurélienLe Bus651 m

Les Jardins de CésarLe Bus666 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+40,3% évolution globale

279 250 €prix moyen

2025

435 000 €

4 265 EUR/m² +24,3% Vente actuelle

2019

350 000 €

3 763 EUR/m² +1 490,9%

2018

22 000 €

-92,9%

2017

310 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

3 771 EUR/m²350 m2025

3 725 EUR/m²602 m2025

102 m²

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