UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 400 000 €

63 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10
Vendu le 05 novembre 2025
9 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 400 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AO33
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266249. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 5

Revenus

30 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
44%Cadres
Population active1 605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
12038 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 4 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
ParadisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
r. de ChabrolTransilien;TER;RER222 m
r. du Faubourg PoissonnièreTransilien;TER;RER224 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+43,6% évolution globale
968 456 €prix moyen
2025
1 400 000 €
9 032 EUR/m² +1 455,6% Vente actuelle
2023
90 000 €
6 429 EUR/m² -93,9%
2022
1 464 500 €
9 040 EUR/m² +10,9%
2022
1 320 000 €
8 800 EUR/m² -17,5%
2021
1 600 000 €
10 458 EUR/m² +11,7%
2020
1 433 000 €
9 366 EUR/m² +377,7%
2020
300 000 €
10 000 EUR/m² +124,6%
2017
133 600 €
8 907 EUR/m² -86,3%
2015
975 000 €
6 588 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 6p
1 400 000 €
9 032 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 6p
2 061 300 €
14 216 EUR/m²292 m2025
145 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 6p
1 650 000 €
9 706 EUR/m²446 m2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8320)

Services publics4087 · 25 m
Commerces2127 · 6 m
Santé1273 · 19 m
Tourisme443 · 57 m
Transports167 · 76 m
Enseignement143 · 76 m
Sport/Loisirs80 · 146 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville122 m · Privé
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E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol191 m · Privé
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg209 m · Public
Ecole
E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol220 m · Public
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel229 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 10

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