UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

12 RUE DES CHARMES 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Vendu le 27 septembre 2025
1 865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 527 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A792
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266169. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,1% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
235 000 €
1 865 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2018
194 000 €
1 540 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 865 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 860 EUR/m²2.0 km2025
121 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
241 200 €
1 723 EUR/m²1.8 km2025
140 m²
Voir

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