UNE MAISON 5 pièces — 157 525 €
10 RUE ROGER SALENGRO 59296 AVESNES LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 525 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B470
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avesnes-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-le-Sec
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
AVESNES-LE-SEC - Rue d'HaspresRHDF-59-P3A168 m
AVESNES-LE-SEC - Rue d'HaspresRHDF-59-P3A171 m
AVESNES-LE-SEC - Rue d'HaspresRHDF-59-P3A176 m
PLACE DU MARCLAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4311 m
AVESNES-LE-SEC - Place du MarclauRHDF-59-P3A312 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,0% évolution globale
103 175 €prix moyen
2025
157 525 €
1 313 EUR/m² +483,4% Vente actuelle 2020
27 000 €
-78,4% 2016
125 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon313 m · Public
Permis de construire Commune de AVESNES LE SEC
41permis récents
56logements autorisés
5 804 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
9 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement175 m²1