Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain726 m²

Prix/m²3 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX145

Contenance726 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266035. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 492 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg La Pointe

Revenus

28 910 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Bouchemaine (2025)

14,2 EUR/m²/mois

10,918,3 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouchemaine

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21

IRIGO14

Arrêts les plus proches

Bouchemaine GareIRIGO134 m

Bouchemaine GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m

Bouchemaine GareIRIGO136 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

220 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

220 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2025

440 000 €

3 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 197 EUR/m²1.3 km2024

132 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire publique Le Château207 m · Public

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Ecole primaire privée Notre-Dame722 m · Privé

Permis de construire Commune de BOUCHEMAINE

117permis récents

359logements autorisés

34 573 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

8 logements535 m²1