UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
140 BD DE GLANUM 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE500
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265873. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francou-Lauzard
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Salon33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Ouest Étang3
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
GlanumAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40 m
GlanumSalon71 m
GlanumSalon71 m
GlanumSalon99 m
MicheletSalon147 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
249 150 €prix moyen
2025
281 000 €
3 306 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2014
217 300 €
3 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (483)
Services publics213 · 123 m
Santé159 · 89 m
Commerces67 · 99 m
Enseignement18 · 141 m
Sport/Loisirs18 · 167 m
Transports6 · 292 m
Tourisme2 · 645 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet142 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Jean165 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame437 m · Public
Ecole
E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE579 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement99 m²1