Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain552 m²

Prix/m²4 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3244

Contenance552 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265821. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 673 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taluyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Taluyers (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,218,5 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taluyers

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,7% évolution globale

456 250 €prix moyen

2025

550 000 €

4 545 EUR/m² +51,7% Vente actuelle

2018

362 500 €

3 180 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

460 000 €

4 220 EUR/m²321 m2025

3 673 EUR/m²511 m2025

3 093 EUR/m²469 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics51 · 59 m

Santé23 · 134 m

Commerces7 · 281 m

Sport/Loisirs7 · 221 m

Transports4 · 295 m

Enseignement2 · 438 m

Tourisme1 · 329 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Le Courlis Cendré382 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Courlis Cendré382 m · Public

Permis de construire Commune de TALUYERS

99permis récents

235logements autorisés

22 214 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire févr. 2025

7 logements547 m²1

Permis de construire oct. 2024

12 logements865 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €