UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
13 RUE DE LA VERDELLE 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 008 m²
Prix/m²552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH211
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,77%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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