UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
363 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance13 515 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265684. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transp'Or17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
CampingTransp'Or225 m
Grande PyramideTransp'Or314 m
ArtisanTransp'Or320 m
Port La Grande MotteTransp'Or387 m
CollègeTransp'Or408 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m 🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
899 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,4% évolution globale
123 955 €prix moyen
2025
107 000 €
4 115 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2025
68 000 €
2 615 EUR/m² -56,1% 2025
155 000 €
5 000 EUR/m² +72,4% 2025
89 900 €
3 458 EUR/m² -11,0% 2025
101 000 €
3 885 EUR/m² -7,1% 2025
108 700 €
4 181 EUR/m² -22,4% 2025
140 000 €
5 385 EUR/m² +6,8% 2025
131 100 €
5 042 EUR/m² +39,5% 2025
94 000 €
3 615 EUR/m² -32,9% 2025
140 000 €
3 333 EUR/m² +44,3% 2025
97 000 €
3 731 EUR/m² -67,1% 2025
295 000 €
5 268 EUR/m² +398,5% 2025
59 175 €
2 276 EUR/m² -73,8% 2025
226 000 €
5 381 EUR/m² +101,4% 2025
112 200 €
4 315 EUR/m² -1,1% 2025
113 500 €
4 365 EUR/m² -18,9% 2025
140 000 €
4 516 EUR/m² +26,8% 2024
110 400 €
4 246 EUR/m² -17,0% 2024
133 060 €
6 336 EUR/m² -32,5% 2024
197 180 €
4 695 EUR/m² +114,3% 2024
92 000 €
3 538 EUR/m² -66,2% 2024
271 818 €
4 854 EUR/m² +257,7% 2024
76 000 €
2 923 EUR/m² +5,1% 2023
72 300 €
2 781 EUR/m² -25,5% 2023
97 000 €
3 880 EUR/m² -22,4% 2023
125 000 €
4 032 EUR/m² -20,1% 2023
156 500 €
3 726 EUR/m² +27,3% 2023
122 950 €
4 729 EUR/m² -20,6% 2023
154 900 €
5 958 EUR/m² +50,5% 2023
102 920 €
3 958 EUR/m² +1,9% 2023
101 000 €
3 885 EUR/m² +5,8% 2023
95 500 €
3 673 EUR/m² -27,9% 2023
132 500 €
5 096 EUR/m² -2,1% 2023
135 320 €
5 012 EUR/m² -6,9% 2023
145 400 €
6 924 EUR/m² +52,9% 2023
95 100 €
3 658 EUR/m² +0,1% 2023
95 000 €
3 654 EUR/m² -26,9% 2023
130 000 €
3 095 EUR/m² +21,5% 2022
107 000 €
4 115 EUR/m² -23,6% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² +57,3% 2022
89 000 €
3 423 EUR/m² -6,3% 2022
95 000 €
4 318 EUR/m² -54,4% 2022
208 500 €
4 964 EUR/m² +67,6% 2022
124 400 €
5 924 EUR/m² +46,4% 2022
85 000 €
3 269 EUR/m² -16,7% 2022
102 000 €
3 923 EUR/m² +27,5% 2022
80 000 €
3 077 EUR/m² -36,5% 2022
126 000 €
4 846 EUR/m² +23,6% 2022
101 980 €
3 922 EUR/m² -14,6% 2021
119 440 €
4 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (400)
Services publics201 · 18 m
Commerces87 · 139 m
Santé75 · 215 m
Sport/Loisirs17 · 288 m
Tourisme14 · 233 m
Enseignement4 · 467 m
Transports2 · 467 m
Écoles (4)
Collège
Collège Philippe Lamour485 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral593 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral623 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1