UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 180 €
34 AV ROBERT FAGES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 180 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance13 935 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757084. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Port La Grande MotteTransp'Or115 m
Grande PyramideTransp'Or212 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
PosteTransp'Or344 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-72,1% évolution globale
212 707 €prix moyen
2025
104 180 €
3 859 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2025
318 660 €
8 612 EUR/m² +130,1% 2025
138 500 €
4 946 EUR/m² -29,0% 2025
195 000 €
6 500 EUR/m² +110,7% 2025
92 550 €
3 305 EUR/m² -52,5% 2025
195 000 €
7 222 EUR/m² -13,3% 2025
225 000 €
8 333 EUR/m² +20,6% 2025
186 530 €
6 909 EUR/m² -28,2% 2025
259 700 €
5 902 EUR/m² +65,4% 2025
157 000 €
4 132 EUR/m² -37,6% 2025
251 590 €
5 591 EUR/m² +120,7% 2025
114 000 €
3 257 EUR/m² -24,0% 2025
150 000 €
3 947 EUR/m² -46,9% 2025
282 440 €
6 568 EUR/m² +145,6% 2024
115 000 €
4 423 EUR/m² -50,7% 2024
233 500 €
8 339 EUR/m² +21,6% 2024
192 000 €
7 111 EUR/m² -56,2% 2024
438 800 €
9 751 EUR/m² +347,8% 2024
98 000 €
5 765 EUR/m² -14,1% 2024
114 040 €
3 168 EUR/m² -67,4% 2024
350 000 €
8 140 EUR/m² +194,1% 2024
119 000 €
2 975 EUR/m² -39,3% 2023
196 000 €
13 067 EUR/m² -12,9% 2023
225 000 €
4 688 EUR/m² +29,7% 2023
173 510 €
6 197 EUR/m² +14,0% 2023
152 170 €
4 611 EUR/m² -37,1% 2023
242 000 €
8 643 EUR/m² -15,7% 2023
287 000 €
5 315 EUR/m² +26,2% 2023
227 425 €
4 738 EUR/m² +165,4% 2023
85 680 €
3 173 EUR/m² -28,0% 2023
118 950 €
5 407 EUR/m² -16,2% 2023
142 000 €
4 438 EUR/m² -50,8% 2022
288 395 €
5 886 EUR/m² -15,2% 2022
340 000 €
7 556 EUR/m² +24,7% 2022
272 550 €
5 047 EUR/m² +20,6% 2022
226 000 €
5 256 EUR/m² -42,0% 2022
389 800 €
12 993 EUR/m² +132,0% 2022
168 000 €
5 091 EUR/m² -42,7% 2022
293 000 €
6 976 EUR/m² +194,4% 2022
99 520 €
2 690 EUR/m² -58,5% 2022
240 000 €
4 444 EUR/m² -14,4% 2022
280 480 €
6 523 EUR/m² -16,8% 2022
337 000 €
7 659 EUR/m² +74,6% 2022
193 000 €
6 655 EUR/m² -31,1% 2022
280 100 €
5 835 EUR/m² +40,1% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m² +6,8% 2022
187 300 €
6 689 EUR/m² +593,7% 2022
27 000 €
1 227 EUR/m² -89,6% 2022
259 000 €
5 396 EUR/m² -30,7% 2022
374 000 €
5 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (545)
Services publics266 · 8 m
Santé121 · 8 m
Commerces115 · 266 m
Tourisme18 · 284 m
Sport/Loisirs17 · 234 m
Enseignement6 · 736 m
Transports2 · 727 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux759 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour764 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral803 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral830 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1