Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 500 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²914 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle A745

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265683. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maixent-de-Beugné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixent-de-Beugn� (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

10,41%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-de-Beugné

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres35 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-52,7% évolution globale

130 238 €prix moyen

2025

69 500 €

914 EUR/m² -61,7% Vente actuelle

2023

181 450 €

1 296 EUR/m² +47,5%

2021

123 000 €

879 EUR/m² -16,3%

2015

147 000 €

1 050 EUR/m²

Biens comparables

1 800 EUR/m²1.3 km2025

75 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE

10permis récents

12logements autorisés

854 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2021

1 logement1

Permis de construire juin 2017

1 logement112 m²1

Permis de construire déc. 2016

2 logements57 m²1

Permis de construire sept. 2014

1 logement98 m²1