UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
2 RUE SAINT NICOLAS 60390 PORCHEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B24
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265644. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porcheux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Porcheux (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porcheux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
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PORCHEUX - Rue du petit boissyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1415 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,7% évolution globale
190 750 €prix moyen
2025
235 000 €
2 938 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2021
193 000 €
2 608 EUR/m² +33,1% 2015
145 000 €
1 959 EUR/m² -23,7% 2014
190 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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