UNE MAISON 4 pièces — 174 500 €
12 RUE PAUL BLANC 01140 THOISSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB336
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thoissey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
32%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thoissey (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoissey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
M.J.C.REGION - cars Région Ain193 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,7% évolution globale
182 125 €prix moyen
2025
220 000 €
1 375 EUR/m² +26,1% 2025
174 500 €
1 586 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2020
185 000 €
1 682 EUR/m² +24,2% 2016
149 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de THOISSEY
20permis récents
91logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
23 logements1
Permis de construire août 2023
1
3 logements257 m²1
Permis de construire janv. 2021
4
5 logements56 m²1