UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

55 RUE ARISTIDE BRIAND 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 17 avril 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT591
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265452. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Amelys (Montargis)20
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

HugoAmelys (Montargis)91 m
HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
HugoAmelys (Montargis)101 m
HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 011 EUR/m²144 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
1 802 EUR/m²1.5 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (110)

Santé55 · 714 m
Services publics32 · 602 m
Sport/Loisirs10 · 611 m
Commerces7 · 633 m
Tourisme3 · 679 m
Transports2 · 703 m
Enseignement1 · 841 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel227 m · Public
Médico-social
I.M.E. André Neulat - Montargis1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Génébrier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Grand Clos1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1