UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5 RUE DE CHURY 33220 PINEUILH
Vendu le 08 juillet 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV223
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265449. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault679 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault679 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault679 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² -27,3% Vente actuelle
2021
220 000 €
1 560 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 778 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 636 EUR/m²376 m2025
77 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
153 400 €
1 667 EUR/m²180 m2025
92 m²
Voir

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Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard908 m · Public

Permis de construire Commune de PINEUILH

114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement118 m²1