UNE MAISON 5 pièces — 73 000 €
5130 FORGE DE BOTARIAS 87440 MARVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 054 m²
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F317
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265446. Sources et méthode
Contexte du quartier
664 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Montbrandeix (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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La NadalieCars Régionaux 87 - Haute Vienne528 m
La NadalieCars Régionaux 87 - Haute Vienne531 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
664 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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