UNE MAISON 7 pièces — 40 000 €
11 RUE BARBES 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA259
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 174 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,64%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
RHDF-59-P3A15
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ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A204 m
ESCAUDAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4207 m
ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A208 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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