UNE MAISON 5 pièces — 398 600 €
52 CHE DES TUILERIES 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 600 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²4 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK132
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265028. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus216 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
254 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
409 300 €prix moyen
2025
398 600 €
4 479 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2021
420 000 €
4 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics70 · 47 m
Commerces55 · 117 m
Santé47 · 65 m
Enseignement9 · 398 m
Tourisme9 · 117 m
Sport/Loisirs4 · 178 m
Transports3 · 804 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais439 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire996 m · Public
Lycée
Lycée horticole de Lyon-Dardilly - Paysage et environnement1.1 km · Public
Lycée
Institut Sandar La Salle1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1