UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5 RUE D ESPAGNE 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1046
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Nord
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
MontbazonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault235 m
MontbazonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault235 m
MontbazonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault235 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
593 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 836 EUR/m² +2,7% 2015
185 000 €
2 761 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (112)
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Santé18 · 541 m
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Transports3 · 210 m
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Permis de construire Commune de VEIGNE
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909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
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1
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1 logement129 m²1