UNE MAISON 5 pièces — 311 000 €

18 B RTE DE SAINT GEORGES 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Vendu le 11 juillet 2025
3 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²3 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM213
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264871. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +77,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
3 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
185 250 €
1 971 EUR/m²491 m2025
94 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
897 EUR/m²865 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 51 m
Sport/Loisirs6 · 494 m
Santé3 · 487 m
Enseignement1 · 991 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1