UNE MAISON 4 pièces — 405 450 €

6 LOT LES VIGNES 64800 BEUSTE
Vendu le 28 avril 2025
2 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 450 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1429
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beuste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuste (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuste

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2004 - 18/05/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
405 450 €prix moyen
2025
405 450 €
2 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
405 450 €
2 981 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
387 400 €
3 099 EUR/m²73 m2025
125 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 667 EUR/m²913 m2024
132 m²
Voir

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