UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
108 RES CASTELLET PARK 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1923
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264717. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Eden ParcZOU ! Scolaire508 m
La BergerieZOU ! Scolaire563 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-69,2% évolution globale
150 250 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m² -81,0% Vente actuelle 2024
263 500 €
4 705 EUR/m² +110,8% 2016
125 000 €
3 472 EUR/m² -23,1% 2015
162 500 €
2 851 EUR/m²Biens comparables
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