UNE MAISON 5 pièces — 72 500 €
22 RUE OSCAR LAMY 59552 COURCHELETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA27
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchelettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courchelettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchelettes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 13/06/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
EVEOLE;TAD EVEOLE15
Arrêts les plus proches
Place - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE205 m
Place - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE209 m
Place - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE214 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A225 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A233 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,9% évolution globale
114 900 €prix moyen
2025
72 500 €
873 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2015
157 300 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Oscar Lamy515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Galliéni1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURCHELETTES
15permis récents
95logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement112 m²1