UNE MAISON 6 pièces — 299 000 €
5207 RTE DE ROCHEGUDE 84100 UCHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 942 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK34
Contenance2 942 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uchaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Uchaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uchaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les Farjons/CimetièreZOU ! Scolaire439 m
Les CastellasZOU ! Scolaire689 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
1 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
1 logement20 m²1