UN APPARTEMENT 3 pièces — 162 000 €
10 BD LEON BLUM 56100 LORIENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI75
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264543. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dupuy de Lome
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO23
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
SvobSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m
SvobIZILO220 m
Léon BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla224 m
Léon BlumIZILO224 m
SvobIZILO243 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+70,5% évolution globale
125 093 €prix moyen
2025
162 000 €
2 492 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2023
113 142 €
2 514 EUR/m² -18,2% 2023
138 250 €
4 460 EUR/m² -13,6% 2022
160 000 €
2 462 EUR/m² +40,4% 2021
114 000 €
2 533 EUR/m² -8,8% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² +42,0% 2020
88 000 €
1 725 EUR/m² +25,7% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² -78,5% 2020
325 000 €
1 879 EUR/m² +348,3% 2019
72 500 €
1 151 EUR/m² +45,0% 2019
50 000 €
1 111 EUR/m² -77,8% 2019
225 500 €
2 717 EUR/m² +208,9% 2017
73 000 €
1 431 EUR/m² +12,3% 2017
65 000 €
2 321 EUR/m² -31,6% 2015
95 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1229)
Services publics485 · 120 m
Commerces336 · 24 m
Santé309 · 50 m
Sport/Loisirs50 · 56 m
Tourisme22 · 487 m
Enseignement20 · 372 m
Transports7 · 378 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Dupuy de Lôme412 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud557 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient557 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord557 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont557 m ·
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1