UNE MAISON 6 pièces — 206 300 €

1 AV DE TERRASSA 09100 PAMIERS
Vendu le 28 août 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 300 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I415
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean

Revenus

19 300 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

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PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
PamiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m
PamiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 300 €prix moyen
2025
206 300 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
206 300 €
1 587 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 787 EUR/m²420 m2025
122 m²
Voir
81%
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190 000 €
1 462 EUR/m²751 m2025
130 m²
Voir

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