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Vendu 207 376 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain659 m²

Prix/m²1 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

66 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle B6

Contenance659 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264471. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tanus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Tanus (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,8 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,2 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TanusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault125 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

494 m

🚗

Départementale D688Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+130,4% évolution globale

148 688 €prix moyen

2025

207 376 €

1 313 EUR/m² +130,4% Vente actuelle

2022

90 000 €

570 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole

Ecole primaire publique du Viaur339 m · Public

Permis de construire Commune de TANUS

57permis récents

68logements autorisés

6 490 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1