UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €
2 RUE TRAVERSIERE 39320 MONTFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM60
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montfleur (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain55 m
BaréziaREGION - cars Région Ain764 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,0% évolution globale
25 000 €prix moyen
2025
35 000 €
1 167 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2022
25 000 €
833 EUR/m² +25,0% 2021
20 000 €
667 EUR/m² 0,0% 2016
20 000 €
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Services à proximité
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Ecole
Pousse en choeur663 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTFLEUR
5permis récents
5logements autorisés
197 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement113 m²1