UNE MAISON 4 pièces — 226 600 €
387 RUE DE L EGLISE 28410 BU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 600 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H532
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bû
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence B� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bû
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Arrêts les plus proches
SureauxLinéad (Dreux)277 m
SureauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m
SureauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41284 m
SureauxLinéad (Dreux)284 m
SureauxLinéad (Dreux)291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,8% évolution globale
158 300 €prix moyen
2025
226 600 €
2 833 EUR/m² +151,8% Vente actuelle 2022
90 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics40 · 36 m
Santé11 · 271 m
Sport/Loisirs10 · 74 m
Commerces5 · 55 m
Enseignement2 · 96 m
Transports1 · 567 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Thérézia et Roger Breton294 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle472 m · Public
Permis de construire Commune de BU
89permis récents
108logements autorisés
12 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
5
6 logements989 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1