UNE MAISON 5 pièces — 321 360 €
7 RUE GUY BOSSARD 77390 OZOUER-LE-VOULGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 360 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z300
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozouer-le-Voulgis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ozouer-le-Voulgis (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
12,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozouer-le-Voulgis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1996
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 360 €prix moyen
2025
321 360 €
2 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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