UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €
2 IMP DE LA PLAINE 37290 YZEURES SUR CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL147
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yzeures-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Yzeures-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yzeures-sur-Creuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 403 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire les ecureuils1.3 km · Public
Permis de construire Commune de YZEURES SUR CREUSE
23permis récents
39logements autorisés
2 699 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement209 m²1
Permis de construire mai 2022
4
4 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement88 m²1