UNE MAISON 6 pièces — 393 800 €

467 A AV JEAN MONNET 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Vendu le 26 mai 2025
2 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 393 800 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle BT441
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264080. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villevieille

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
1785 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
512 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège Jean GarcinZOU ! Scolaire883 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,0% évolution globale
296 402 €prix moyen
2025
393 800 €
2 735 EUR/m² +85,8% Vente actuelle
2023
212 000 €
2 186 EUR/m² -25,2%
2021
283 405 €
3 543 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
393 800 €
2 735 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
620 000 €
4 960 EUR/m²1.3 km2025
125 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 6p
384 000 €
3 200 EUR/m²1.7 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics53 · 24 m
Santé23 · 164 m
Sport/Loisirs11 · 254 m
Commerces5 · 364 m
Enseignement4 · 332 m
Transports2 · 558 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Vallades595 m · Public
Collège
Collège Jean Garcin870 m · Public
Collège
Collège Jean Bouin1.0 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A1.1 km · Public

Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE

791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1