UNE MAISON 4 pièces — 294 400 €
57 RUE DU PETIT MARAIS 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 400 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC66
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264063. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières13
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MERLIMONT - Mairie - Eglise - F Eglise - N° 131 - AbriCA2BM Lignes Régulières396 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,2% évolution globale
242 372 €prix moyen
2025
294 400 €
3 035 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
279 000 €
2 514 EUR/m² +26,8% 2017
220 000 €
1 982 EUR/m² +24,9% 2014
176 087 €
1 815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERLIMONT
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534logements autorisés
49 498 m²surface plancher
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5
1 logement49 m²1
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1
1 logement127 m²1
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5
1 logement39 m²1