UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

53 RUE D ALINCOURT 76170 LILLEBONNE
Vendu le 04 février 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle AK698
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lillebonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
710 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lillebonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Nomad Car (Région Normandie)5
SEMOP1

Arrêts les plus proches

Collège Pierre Mendès-FranceNomad Car (Région Normandie)120 m
Clg PM FranceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
Rue ThiersNomad Car (Région Normandie)199 m
Rue ThiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
MJCAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo264 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-35,0% évolution globale
94 333 €prix moyen
2025
80 000 €
2 222 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2017
80 000 €
2 222 EUR/m² -35,0%
2017
123 000 €
3 075 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 389 EUR/m²702 m2025
36 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
88 000 €
2 095 EUR/m²460 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (295)

Services publics101 · 78 m
Santé94 · 170 m
Commerces52 · 21 m
Sport/Loisirs29 · 185 m
Enseignement14 · 252 m
Tourisme3 · 500 m
Transports2 · 350 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France115 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France115 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lillebonne248 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Clairval379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clairval379 m · Public

Permis de construire Commune de LILLEBONNE

40permis récents
249logements autorisés
17 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements1 090 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

3

2 logements32 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1