UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 500 €
13 RUE DE LA CHARRONIERE, 55100 VERDUN
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS363
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro363
Contexte du quartier
1 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Souville
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
REZO20
Fluo Grand Est 552
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
SarrailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor198 m
SarrailREZO198 m
SarrailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor199 m
SarrailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor200 m
SarrailREZO201 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D603Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+181,4% évolution globale
68 809 €prix moyen
2025
95 400 €
1 307 EUR/m² +1,0% 2025
94 500 €
1 295 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 234 EUR/m² +3 066,7% 2025
3 000 €
70 EUR/m² -93,6% 2024
47 000 €
1 175 EUR/m² -31,9% 2023
69 000 €
758 EUR/m² -9,8% 2021
76 500 €
1 214 EUR/m² -26,4% 2020
104 000 €
1 351 EUR/m² +60,0% 2020
65 000 €
1 102 EUR/m² +58,5% 2019
41 000 €
953 EUR/m² -53,7% 2019
88 500 €
1 405 EUR/m² +1,7% 2019
87 000 €
1 130 EUR/m² -20,9% 2019
110 000 €
1 196 EUR/m² +46,7% 2018
75 000 €
1 042 EUR/m² +21,0% 2018
62 000 €
984 EUR/m² 0,0% 2018
62 000 €
984 EUR/m² 0,0% 2017
62 000 €
1 000 EUR/m² +40,9% 2017
44 000 €
1 023 EUR/m² -24,1% 2017
58 000 €
935 EUR/m² -15,9% 2015
69 000 €
945 EUR/m² -4,2% 2014
72 000 €
935 EUR/m² +112,4% 2014
33 900 €
788 EUR/m²Biens comparables
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239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
3
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