UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €

4 RUE DES PINSONS 30900 NIMES
Vendu le 27 juin 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EB147
Contenance15 424 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263840. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alouette

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,7%Chômage
24%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-15,1% évolution globale
239 991 €prix moyen
2025
276 000 €
2 875 EUR/m² +29,1% Vente actuelle
2023
213 750 €
2 740 EUR/m² -9,4%
2022
235 900 €
2 145 EUR/m² -23,7%
2022
309 100 €
3 913 EUR/m² +22,8%
2022
251 800 €
3 228 EUR/m² +33,2%
2022
189 000 €
2 455 EUR/m² -32,0%
2021
277 890 €
2 223 EUR/m² +33,6%
2020
208 000 €
2 667 EUR/m² +15,6%
2018
180 000 €
2 308 EUR/m² -27,8%
2017
249 450 €
1 996 EUR/m² +52,1%
2015
164 000 €
2 076 EUR/m² -49,5%
2015
325 000 €
2 390 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 875 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
271 600 €
2 612 EUR/m²268 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 902 EUR/m²489 m2025
82 m²
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Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
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5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

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