UNE MAISON 4 pièces — 171 695 €
65 RUE SAINT LEGER 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 695 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KP367
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionKP
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens18
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SAINT-SAUVEURKeolis Amiens111 m
Saint-SauveurKeolis Amiens117 m
PIERRE CORNEILLEKeolis Amiens224 m
Pierre CorneilleKeolis Amiens234 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N1 - Rocade NordType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 695 €prix moyen
2025
171 695 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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845 469 m²surface plancher
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5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1