UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
4 RUE DU STADE 61350 SAINT-MARS D EGRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263807. Sources et méthode
Contexte du quartier
719 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mars-d'Égrenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-d'�grenne (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-d'Égrenne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire239 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARS D EGRENNE
17permis récents
20logements autorisés
1 524 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
3 logements1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement79 m²1