UNE MAISON 4 pièces — 503 000 €
609 CHE DES BAS BRUSQUETS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 595 m²
Prix/m²5 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL449
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263419. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brusquet-Retenaou-Devens
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
CIGALIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR547 m
CH. DE RETENAOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR560 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR847 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR850 m
BLACASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR852 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
503 000 €prix moyen
2025
503 000 €
5 295 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé18 · 184 m
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Collège Pablo Picasso1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Mistral1.2 km · Public
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Ecole maternelle Tilleuls1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1