UNE MAISON 4 pièces — 177 804 €
5 RUE DES SANTOLINES 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 804 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM278
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263417. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 460 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SigeanBlaBlaCar Bus356 m
Collège des CorbièresCitibus384 m
Ecole PrimaireCitibus666 m
Pierre de CoubertinCitibus800 m
Pierre de CoubertinCitibus806 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D6139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D6139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D6139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,6% évolution globale
288 902 €prix moyen
2025
177 804 €
2 092 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2019
400 000 €
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Permis de construire Commune de SIGEAN
189permis récents
544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1