UNE MAISON 4 pièces — 381 100 €
22 RUE DE CHAMPAGNE 17220 LA JARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 100 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA721
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jarne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Jarne (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,418,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Jarne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)21
Arrêts les plus proches
Le GivrandYELO (La Rochelle)180 m
Le GivrandYELO (La Rochelle)180 m
Le GivrandYELO (La Rochelle)181 m
Carrefour de BuzayYELO (La Rochelle)422 m
Carrefour de BuzayYELO (La Rochelle)429 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 100 €prix moyen
2025
381 100 €
4 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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266logements autorisés
24 456 m²surface plancher
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1
1 logement194 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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1
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1 logement66 m²1