UNE MAISON 6 pièces — 161 280 €

17 RUE DES NOISETIERS 29800 PENCRAN
Vendu le 12 juillet 2025
1 144 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 280 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE56
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pencran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Population active999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pencran (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pencran

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17

Arrêts les plus proches

La GarenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla732 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla745 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla747 m
St JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla754 m
Marie CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla827 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m
🚗
Voie communale C8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Voie communale C8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Voie communale C504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Voie communale C8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-28,3% évolution globale
202 093 €prix moyen
2025
161 280 €
1 144 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2021
220 000 €
2 366 EUR/m² -2,2%
2021
225 000 €
1 596 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
161 280 €
1 144 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
310 231 €
2 232 EUR/m²1.0 km2025
139 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
230 550 €
1 659 EUR/m²543 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics15 · 460 m
Santé8 · 118 m
Enseignement6 · 555 m
Sport/Loisirs6 · 536 m
Commerces4 · 369 m

Écoles (9)

Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph366 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph - Les 2 Rives489 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie744 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau832 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de PENCRAN

239permis récents
289logements autorisés
29 599 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1