UNE MAISON 4 pièces — 378 000 €
14 RUE DE LA COUR COLETTE 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C665
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+534,7% évolution globale
253 519 €prix moyen
2025
378 000 €
3 345 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2024
323 000 €
2 858 EUR/m² +442,3% 2022
59 556 €
816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BAINCTHUN
62permis récents
62logements autorisés
7 730 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement144 m²1