UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €

61 RUE DU MANOIR 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Vendu le 09 mai 2025
3 945 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²3 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 256 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AL150
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263086. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aéroport-Écarts

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
1756 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
STAR9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Abbé GrimaultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla322 m
Abbé GrimaultSTAR322 m
Abbé GrimaultSTAR331 m
Abbé GrimaultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
Aire LibreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m
🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-74,7% évolution globale
240 480 €prix moyen
2025
56 918 €
640 EUR/m² -85,5%
2025
392 000 €
4 404 EUR/m² +36,1%
2025
288 000 €
3 945 EUR/m² +28,0% Vente actuelle
2019
225 000 €
2 528 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
288 000 €
3 945 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 692 EUR/m²1.8 km2025
78 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
237 400 €
2 760 EUR/m²1.4 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics19 · 80 m
Sport/Loisirs6 · 266 m
Commerces4 · 377 m
Santé4 · 382 m
Transports4 · 109 m
Enseignement1 · 314 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Eugène Pottier347 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE

99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement149 m²1